色が濃いほど深く浸水する想定（想定最大規模）
- 地震30年以内に震度6弱以上9.7%
- 災害リスク7項目のうち4項目で注意
この町の要点
- 災害洪水・高潮・地盤の揺れやすさ・液状化に注意（洪水は浸水の想定あり（0.5〜3m未満）の想定）
- 坂ほぼ平ら
- 子育て小学校まで約200m・公園10か所・塾0か所（公園・塾は半径500m）
- 夜居酒屋・バーなど8か所（半径500m）
- 治安犯罪の件数は2025年に2件（神戸市長田区の町の真ん中の値は2件）
- 音幹線道路まで約100m
- 買い物一番近いスーパーまで約350m
町の中心付近の値を、国や地図の公開データから自動でまとめています。良い・悪いの判断は付けていません。
価格の推移
2021年から2026年の取引は年に数件ずつで、上がった・下がったと言えるほどの件数がありません。
年ごとの1件あたり価格の中央値。広さや築年数は物件ごとに違います。
国が公表する地価（地価調査）
近くの地価調査の地点は1㎡あたり13.7万円（坪あたり約45万円）で、前の年より2.2%上がっています。
- 兵庫県神戸市長田区浜添通３丁目５番３４神戸長田-18・住宅地中心から約450m
- 1㎡あたり令和8年1月1日時点137,000円▲2.2%
- 最寄り駅苅藻270m
地価公示・地価調査は、不動産鑑定士の評価をもとに国や県が毎年公表する「標準的な土地の値段」です。実際の売買の値段（上の相場）とは決め方が違うため、一致しません。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示・地価調査」
価格の目安を計算
直近2年の取引が少ないため、目安は出していません。少ない件数だと実際とかけ離れた数字になるためです。
最近の取引
- 18,000万円戸建て・200㎡・築0年
- 2,000万円戸建て・45㎡・築17年
- 5,900万円土地・300㎡
- 900万円戸建て・130㎡・築31年
- 900万円中古マンション・50㎡・築33年
町の単位で公開されている情報で、個別の物件は特定できません。
災害リスク
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は9.7%です。そのほか、町の中心付近では洪水・高潮・地盤の揺れやすさ・液状化に注意が必要です。
地震
- 震度6弱以上の確率30年以内9.7%
- 地盤の揺れやすさ揺れやすい地盤
- 液状化液状化しやすい
- 大規模盛土造成地該当なし
水害・土砂災害
- 洪水想定あり（0.5〜3m未満）
- 津波想定区域外
- 高潮想定あり（1m以上3m未満）
- 土砂災害警戒区域に該当なし
- 近くの避難場所真陽小学校約200m
過去の災害の記録
- 浸水域等土石流発生状況，被害状況位置図（昭和13年災）（国土交通省近畿地方整備局）1938年7月
- がけ崩れ等土石流発生状況，被害状況位置図（昭和13年災）（国土交通省近畿地方整備局）1938年7月
国土調査「土地履歴調査」の記録で、主に市街地とその周りが調べられています。調べられていない場所や、記録に残っていない災害もあります。
町の中心付近の1点で判定しています。町内でも場所によって違うため、正式にはハザードマップポータルや神戸市長田区のハザードマップで確認してください。地震の確率と地盤の揺れやすさはJ-SHIS（防災科学技術研究所）の値です。
坂道と高さ
駒ヶ林駅とほぼ同じ高さです。町のまわりは「ほぼ平ら」です。
- 駒ヶ林駅との高低差-1m
- 町の中心の標高約2m駅は約3m
- まわりの坂中心から150m先との高さの差ほぼ平ら勾配 約0.5%
自転車やベビーカー、年を重ねてからの暮らしやすさに関わります。高さは国土地理院の標高データ（町の中心付近の1点）で、道のりの上り下りの合計ではありません。勾配10%は、100m進むと10m上る坂です。
騒音の出どころ
庄田町の中心付近は幹線道路から150m以内です。通り沿いの部屋は、車の音が気になることがあります。
- 高速道路阪神高速3号神戸線約400mやや近い
- 幹線道路高松線約100m近い
- 線路山陽本線約650m離れている
- 伊丹空港大阪国際空港約30km
音そのものを測った値ではなく、音の出どころまでの直線距離です。町の中心付近から測っているため、同じ町でも通り沿いと奥では大きく違います。建物の向き・階数・窓の性能でも聞こえ方は変わるので、気になる場合は朝夕と夜に現地で確かめてください。においのデータは公開されていないため載せていません。道路・線路：© OpenStreetMap contributors
治安（盗難などの件数）
2025年に庄田町で記録された自転車盗・車上ねらいなどは2件でした。神戸市長田区の町の真ん中の値は2件で、市内の町の中ではふつうの水準です。
- 2025年の件数2024年は4件2件
- そのうち夜の道路上18時〜翌朝6時0件
- 自転車盗2件
兵庫県警察が公表している窃盗7種類（自転車盗・オートバイ盗・自動車盗・自動販売機ねらい・部品ねらい・車上ねらい・ひったくり）の件数です。暴行や痴漢などは含みません。駅や商業施設の近くは人や自転車が多いぶん、件数も多くなります。発生した町が伏せられているもの（神戸市長田区で1件）は数えていません。街灯の数など、夜道の明るさのデータは公開されていないため載せていません。
出典：兵庫県警察「犯罪発生状況」（兵庫県オープンデータ、CC BY 4.0）を当サイトで町ごとに集計
パチンコ・夜のお店など
庄田町の中心付近から500m以内に、居酒屋・バーなどが8か所あります。
- パチンコ・スロット店一番近い所 約500m0か所半径500m
- 居酒屋・バーなどふつうの居酒屋も含みます一番近い所 約150m8か所半径500m
- ラブホテル0か所半径500m
- 公営競技の施設競馬・競輪・ボートレース場、場外の発売所3km以内になし
この町の用途地域で建てられるもの
- 用途地域工業地域
- パチンコ店・場外馬券売り場など条件つきで建てられる
- キャバレー・個室付浴場など建てられない
建築基準法の用途地域の決まりによるもので、町の中心付近の1点で判定しています。今はなくても、この決まりの範囲で新しく建つことがあります。風俗営業の法律や県の条例で、さらに制限されている場所もあります。
県の条例（風営法）の決まり
この町の中心付近は住居系以外の用途地域のため、キャバクラ・パチンコ店などの風俗営業は、許可を受ければ開けます。
- 学校・保育所・図書館の近くこの距離以内には開けないパチンコ店など100mキャバクラなど70m
- 一番近い学校・保育所・図書館・病院幼保連携型認定こども園近田幼稚園分園ちかたキッズハウス約100m
- ラブホテル・アダルトショップ商業地域などに限られます営業できない
- 風俗営業の営業時間朝6時〜夜0時パチンコ店は朝10時〜夜11時
兵庫県警察「風俗営業等の規制概要」をもとにしています。ラブホテルや性風俗店などは、学校・図書館・児童福祉施設・病院・公民館・スポーツ施設の周り200m以内でも営業できません。決まりができる前からあるお店は残っていることがあります。ガールズバーは、お客の横に座って接客しなければ「深夜の酒類提供の飲食店」として警察への届出だけで営業でき、上の距離の決まりは当てはまりません。
ガールズバー・キャバクラ・性風俗店は、地図データで見分けられないため数えていません（警察への許可・届出の一覧は公開されていません）。お店の数は OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）に登録されているもので、実際より少ないことがあります。駅前の夜の雰囲気や客引きの有無は、実際に夜の時間帯に歩いて確かめるのが確実です。
学区と周りの施設
- 保育園・幼稚園など17か所半径1km
- 最寄りの小学校通う学校は学区で決まるため、この学校とは限りません。市に確かめてください神戸市立真陽小学校約200m
- 最寄りの中学校神戸市立駒ケ林中学校約750m
- 最寄りの病院入院できる施設医療法人社団 十善会 野瀬病院約250m
- 診療所・クリニック37か所半径1km
- 歯科24か所半径1km
- 市役所・区役所・支所神戸市長田区役所約1,350m
- 図書館神戸市立新長田図書館約950m
- 公民館・集会所真陽地域福祉センター約250m
- 用途地域工業地域
公園・学習塾・交番
- 公園一番近い所：真陽公園 約250m10か所半径500m
- 学習塾500m以内に見つかりません0か所半径500m
- 交番・警察署一番近い所：長田警察署駒ヶ林交番 約450m4か所半径1km
駐車場・駐輪場
- 駐車場一番近い所 約50m10か所半径300m
- 駐輪場一番近い所 約450m0か所半径300m
- バイク置き場1km以内に見つかりません0か所半径300m
地図データに登録されている、だれでも使える駐車場・駐輪場の数です（お店やマンションの専用のものは数えていません）。空きがあるか、月極で借りられるかは分からないため、借りたいときは管理会社や現地の看板で必ず確かめてください。
周りのお店
- コンビニ近い店：セブン-イレブン 約100m5か所半径500m
- スーパー近い店：ロピア 約350m1か所半径500m
- ドラッグストア・薬局近い店：ひつじ薬局 約350m2か所半径500m
お店の数は、誰でも編集できる地図データ OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）に登録されているものです。登録漏れがあるため、実際より少ないことがあります。Googleマップで周りのお店を見る
距離は町の中心付近からの直線距離です。施設は国土数値情報（学校・医療機関・図書館・市区町村役場及び集会施設等）によるもので、開院・閉鎖などが反映されていない場合があります。
学区は年度や番地で変わることがあります。入学の予定があれば神戸市長田区教育委員会で確認してください。
これからの人口
2070年には今より約38%減る見込みです。
町の中心付近を含む250m四方の推計値（国土数値情報「将来推計人口」）
住んでいる人の満足度
神戸市長田区に実際に住んでいる人による評価（県内の順位、項目ごとの評価、住んでいる人のコメント）は、大東建託（いい部屋ネット）の調査で見られます。
町ごとではなく神戸市長田区全体の評価です。外部サイトが開きます。
近くの町と比べる
| 庄田町 | ― | ― | 0.5〜3m未満 |
| 二葉町 | 42.6 | ― | 0.5m未満 |
| 苅藻通 | ― | ― | 0.5〜3m未満 |
| 久保町 | 47.1 | ― | 0.5m未満 |
| 腕塚町 | 42.1 | ― | 0.5m未満 |
| 駒ケ林町 | ― | ― | 0.5m未満 |
| 大橋町 | 46.2 | ― | 0.5m未満 |
中古マンションの㎡単価（万円・築15年換算）と、グラフの最初の年からの変化。見出しを押すと並べ替えます。
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